1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.1万円/㎡
前年比+2.8%
茨木市
31.0万円/㎡
前年比+6.8%
メガロコープ茨木II
大阪府茨木市新中条町
/ 茨木駅 徒歩13分
1973年築 / 9階建 / 207戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
1,599万円
24.0万円/㎡
782
1,327
1,872
2,417
AI査定結果
推定相場価格
1,599万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,327万円〜1,872万円
19.9万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月9日
メガロコープ茨木II
1,380万円（20.7万円/㎡）/ 4階 / 66.52㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は29.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,080万円 | 31.3万円 | 4階 | 66.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/08 | 1,380万円 | 20.7万円 | 4階 | 66.52㎡ | 4DK | 西 |
| 2025/06/06 | 1,990万円 | 34.3万円 | 3階 | 57.94㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/06/01 | 1,580万円 | 27.3万円 | 6階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 1,990万円 | 34.3万円 | 3階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 2,080万円 | 29.6万円 | 2階 | 70.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 1,300万円 | 19.5万円 | 4階 | 66.52㎡ | 4K | 西 |
| 2025/05/17 | 1,990万円 | 34.3万円 | 3階 | 57.94㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/05/03 | 2,180万円 | 32.8万円 | 4階 | 66.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 1,480万円 | 22.2万円 | 4階 | 66.52㎡ | 4DK | 西 |
| 2025/03/01 | 1,550万円 | 23.3万円 | 4階 | 66.52㎡ | 4DK | 西 |
| 2025/02/10 | 2,180万円 | 31.1万円 | 2階 | 70.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 1,580万円 | 23.8万円 | 4階 | 66.52㎡ | 4DK | 西 |
| 2024/09/29 | 1,890万円 | 32.6万円 | 4階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,090万円 | 36.1万円 | 3階 | 57.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/15 | 1,990万円 | 34.3万円 | 4階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 2,090万円 | 36.1万円 | 4階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,230万円 | 21.2万円 | 3階 | 57.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/23 | 1,190万円 | 20.5万円 | 7階 | 57.94㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/07 | 1,230万円 | 21.2万円 | 3階 | 57.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,280万円 | 22.1万円 | 7階 | 57.94㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/03 | 1,490万円 | 25.7万円 | 5階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,680万円 | 23.9万円 | 2階 | 70.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 1,880万円 | 32.4万円 | 1階 | 57.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 2,080万円 | 35.9万円 | 4階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 27.3万円 | 5階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 2,080万円 | 35.9万円 | 1階 | 57.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 1,290万円 | 22.3万円 | 3階 | 57.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 28.9万円 | 7階 | 82.37㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/12/17 | 2,090万円 | 36.1万円 | 4階 | 57.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 1,480万円 | 25.5万円 | 3階 | 57.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,349万円 | 35.3万円 | 6階 | 66.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 27.3万円 | 3階 | 57.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 29.1万円 | 6階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 28.9万円 | 4階 | 82.37㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/07/16 | 2,399万円 | 36.1万円 | 6階 | 66.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/11 | 1,680万円 | 29.0万円 | 3階 | 57.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 1,780万円 | 25.4万円 | 2階 | 70.17㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 1,780万円 | 25.4万円 | 2階 | 70.17㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/05/25 | 2,449万円 | 36.8万円 | 6階 | 66.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/15 | 2,499万円 | 37.6万円 | 6階 | 66.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/26 | 2,590万円 | 38.9万円 | 6階 | 66.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/13 | 2,480万円 | 42.8万円 | 1階 | 57.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 2,180万円 | 32.8万円 | 3階 | 66.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/21 | 1,580万円 | 23.8万円 | 1階 | 66.52㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | メガロコープ茨木II 茨木市新中条町 | 茨木駅13分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.52㎡ | 4DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 207戸 | RC |
| 2025/04/15 | メガロコープ茨木 茨木市小川町 | 南茨木駅10分 | 1,380万円 | 25.9万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 205戸 | RC |
| 2024/10/22 | メゾン茨木 茨木市西駅前町 | 茨木駅2分 | 1,580万円 | 26.8万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 201戸 | RC |
| 2025/03/25 | ホワイトハウス穂積 茨木市下穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,990万円 | 28.1万円 | 70.73㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 215戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、茨木市では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は茨木市の平均と比較して33.2%割安です。